CASA / TERRENO EN VENTA – AV. 11 DE SEPTIEMBRE AL 2800
529 m² de terreno | 13 metros de frente | Potencial para desarrollo inmobiliario
Importante propiedad ubicada sobre Av. 11 de Septiembre al 2800, implantada sobre un terreno de 529 m² con 13 metros de frente, en una ubicación con gran potencial para proyectos de inversión y desarrollo inmobiliario.
El inmueble cuenta con 321 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. La construcción existente se encuentra en condiciones para reciclar y dispone, en planta baja, de una vivienda con tres dormitorios, cocina, living comedor, baño, cochera doble y patio. En el sector posterior cuenta con lavadero, baño y depósito.
En planta alta posee un departamento con ingreso independiente, compuesto por dos dormitorios, living comedor con cocina integrada, baño y terraza con asador.
POTENCIAL CONSTRUCTIVO
El terreno se encuentra en zona H1 y cuenta con los siguientes indicadores urbanísticos:
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FOS: 70%.
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FOT: 1.
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Altura máxima: Planta Baja + 3 pisos (Perímetro Libre).
Una excelente oportunidad para desarrollistas, inversores y constructores que buscan un terreno con dimensiones y características que permiten proyectar un nuevo emprendimiento inmobiliario.
Ideal para evaluar un desarrollo de viviendas, reciclar las construcciones existentes o plantear un proyecto de inversión a futuro.